Antes de ayer Mateo (44 años), que padece un trastorno físico.

Hace un mes José Eduardo (48 años) con una discapacidad del 75%,….

Y así un constante goteo desde que iniciamos en 2007 nuestros servicios de Asesoramiento Independiente en Hipoteca Inversa.

Todos ellos, menores de 65 años pero afectados de dependencia severa (grado II) o gran dependencia (grado III), que deberían poder contratar una Hipoteca Inversa con las mismas ventajas fiscales previstas para los que, cumplidos ya los 65 años, la contratan para su vivienda habitual, según la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario.

Pero, lamentablemente, no existe oferta de Hipoteca Inversa para estos ciudadanos en ninguna de las 21 Entidades que disponen de este producto en España. Ni Bancos ni Aseguradoras. Pero tampoco en las Cajas de Ahorros, a pesar de su función social. Nada.

El motivo principal estriba en que los actuales productos de Hipoteca Inversa no tienen en cuenta la esperanza de vida de los particulares titulares de los créditos. Se evalúan en función de la esperanza de vida de los nacidos en el mismo año y se corrige (por exceso) para ampliar los supuestos de defunción antes de alcanzar el límite estimado del crédito. Una Prudencia Excesiva.

Cualquier cobertura de vida hace especial hincapié en las condiciones particulares del solicitante (hábitos de vida, antecedentes familiares, condiciones de trabajo,…, y estado físico).

Pero, hoy por hoy, esta evaluación objetiva no se realiza, con lo que, en todos los casos, se estima una supervivencia superior a la estadística, lo cual imposibilita el acceso a la Hipoteca Inversa a aquellos afectados por dependencia grave o gran dependencia menores de 65 años.

Desde Jubilarse en Casa SL llevamos tiempo llamando la atención sobre este aspecto “discriminatorio” que practican las Entidades y que es obviado por las Administraciones.

Entendemos plenamente viable la formulación de Hipotecas Inversas para los colectivos dependientes siempre y cuando (a) se evalúe su esperanza de vida particular y (b) se cubran los aspectos relativos al posible sobreendeudamiento en caso de sobrepasar la deuda el valor de la vivienda empleada como garantía, ya sea mediante la formalización de seguros privados o públicos o actuando como garante subsidiario la propia Administración u Obra Social de las Cajas de Ahorro que concedan estas Hipoteca Inversa.

 Existen Soluciones para evitar la discriminación de los Dependientes en materia de Hipoteca Inversa Jubilarse en Casa SL trabaja por y para ellos, para que puedan disponer del bienestar económico que requieren, con un empleo adecuado de su patrimonio inmobiliario que atienda sus necesidades asistenciales.

La Conferencia la impartirá el Fundador y Director General de JUBILARSE EN CASA SL, Sr. Josep Jorge y llevará por título “Hipoteca Inversa, la Pensión del Futuro. La Vivienda como Fuente Regular de Ingresos”. Dará inicio el próximo SABADO 28/11/09 a las 13:30 h en el propio Centro Riskal (SALA GREGAL/A-2) donde se celebra la feria GERIATRICA 09.

En la conferencia, JUBILARSE EN CASA  les expondrá, de una forma sencilla y accesible, los elementos clave para entender y decidir la conveniencia de formalizar un contrato de Hipoteca Inversa, con la que incrementar sus ingresos y poder hacer frente a sus necesidades asistenciales y mejorar su calidad.

Link a GERIATRICA 09 http://www.geriatricabalear.com

Desde el miércoles 07 de mayo hasta el domingo 11, hemos podido mantener un contacto directo y muy próximo con todos nuestros mayores y sus familiares. En estos días, muchas son las personas que se han dirigido a nosotros buscando respuesta a sus dudas sobre la Hipoteca Inversa y el proceso de contratación. Cada persona es un caso particular y así lo hemos tratado todos estos días. Sin duda, el escenario ha sido el adecuado para observar la realidad de un colectivo heterogéneo preocupado por su bienestar y autonomía.

La oferta de Productos y Servicios presente en la Feria también ha sido destacable, así como el catálogo de servicios y centros públicos que han mostrado las distintas Administraciones Públicas que han participado.

En cualquier caso, ha sido enriquecedor conocer la experiencia vital de muchos mayores que han pasado por nuestro stand o que han asistido a las distintas ponencias que hemos realizado en la Feria explicando qué es la Hipoteca Inversa. Les hemos ofrecido soluciones que en gran medida les eran desconocidas pero que seguro implicaran un alivio a sus situaciones económicas más precarias o menos holgadas en las que se encuentran muchos de nuestros mayores y sus familiares.

Desde este blog, un sincero homenaje a todos nuestros mayores.

A partir del próximo miércoles 07 de Mayo hasta el domingo 13 de Mayo, JUBILARSE EN CASA estará presente con un stand propio (nº 116) en la 10ª edición de la feria FiraGran 2.008 que este año se celebra en el recinto La Farga de l’Hospitalet de Llobregat.

Les invitamos a asistir al FiraGran (entrada GRATUITA) y pasar a conocernos por nuestro stand, donde podrá consultarnos cualquier tema que necesite saber sobre la Hipoteca Inversa y como JUBILARSE EN CASA puede asesorarle y ayudarle a contratar la Hipoteca Inversa que mejor se adapte a sus necesidades, ahorrando costes y mejorando sus prestaciones.